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需要警惕的婚房消费要点

近年来,年轻人集中地结婚,房地产又多了一个亮点:婚房消费。但是在婚庆上急于结婚的年轻男女,由于对房地产市场的了解并不足够,导致容易误入发展商挖下的消费陷阱,就让我们一起看看有哪些消费陷阱。
 
    1:土地性质
    市场上出售的房产的土地性质不一定相同,有的属于商业用地,有的可能属于划拨土地。不同的土地性质,房产的价值与流动性就要受到较大的影响。在购房前一定要特别留意土地性质!
 
    2:使用年限
    根据土地性质不同,使用年限也有所差异,住宅用地70年,商业用地50年。要特别留意合同中使用年限的规定。
 
    3:赔付比率:
    格式合同中延迟交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。在婚庆上尽可能将合同交给律师把关。
 
    4:配套设施
    销售时开发商对今后的生活配套设施承诺得十全十美,但购房者真正入住时,会发现许多设施并不到位。购房前一定要调查清楚配套设施的情况。
 
    5:虚假广告:
    很多房产商都把预售房子的广告设计得非常精美,;放在售楼处的沙盘也非常精致,让人一看就难以割舍。但当消费者拿到房子后,发现宣传的效果与实物往往相去甚远。所以我们要把广告内容载入正式合同,并且保存好广告。
 
     作为房地产商,基本是奸诈无比的,但是只要我们多注意,理性一些,在婚庆上,房地产商就不会影响到新人的婚姻了。
信息编辑:郑州喜乐婚庆策划有限公司  更新时间:2012/04/06  字号:
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