“熊猫体育”半年报|亚证地产：上半年股东应占溢利6408.5万港元 同比减少18%

8月14日，亚证地产透露2019年上半年财务报告。报告期内，公司收益为3075.2万港元，较2018年同期增加大约3.9万港元或0.13%。收益暴跌主要是由于来自联营公司之物业管理费的收益暴跌。

股东不应占到溢利为6408.5万港元，而2018年同期股东不应占到溢利则为7815.7万港元。溢利暴跌主要原因是集团不应占到联营公司溢利增加乃源自红山半岛物业公允价值之亏损，而上年同期该物业之公允价值则为收益。报告期内，集团坐落于港晶中心的商用物业的平均值租给率约为99%，而该物业取得较好之租金收益。

2019年上半年，关于联营公司持有人之红山半岛住宅物业（享有33.33%）卖出之7个洋房，其中2个将不会在2019年12月31日前已完成交易，3个将不会在2020年已完成交易，及2个将不会在2021年已完成交易。余下未售之34个洋房亦相继于2019年年分批发售市场做出租及出售。

本集团由联营公司持有人坐落于鸭脷洲港湾工贸中心及海湾工贸中心（享有33.33%）平均值租给率约为56%，而该物业之租赁情况遵守一般。集团总资产由2018年末的47.15亿港元暴跌至2019年6月30日的46.67亿港元。

集团的资产净值由2018年末的45.09亿港元暴跌至2019年6月30日的44.49亿港元。于2019年6月30日，集团于本港的投资物业并无抵押于银行作为资金融通之抵押。集团总负债由2018年末的2.057亿港元下降至2019年年6月30日的2.18亿港元。

于2019年6月30日，集团的现金及银行存款为2.21亿港元。总负债与总资产比例大约为4.67%。于2019年6月30日，集团并无银行贷款，其总权益为44.49亿港元。

于2019年6月30日，集团的流动资产为4.21亿港元，比较集团的流动负债远超过3.7亿港元。

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