刘志峰：住房需求正从“有房住”向“住好房”转变‘熊猫体育’

5月18日下午，由中国互联网新闻中心中国主办的中国房地产30年总结系列活动启动仪式在北京泰富酒店庆典启幕。（国史：中国房地产30年总结启动仪式）中国房地产业协会会长刘志峰出席会议并在会上致词。

他认同了我国城镇住房制度改革以来的30年里所探寻出来的一系列成就，唤起了市场活力，提高了居住于条件，夹住了经济快速增长，转变了城镇面貌，并反复强调，一定要总结历史，面向未来。刘志峰谈及，1949年全国和平时，我国城镇居民人均居住面积仅有为4.5平米，但到了去年，这个数字早已减少到了36平米。

在这个背景下，中国人对住房的市场需求，正在由有房住向寄居好房改变。但要构建寄居好房的中国梦，不仅牵涉到政府的管理调控，还与经济改革、行业改革息息相关。因此，总结历史、面向未来就显得尤为重要。

刘志峰指出，总结历史、面向未来意味著要秉持近年来党和国家在房地产领域明确提出的一些新的理念、新的思想、新的战略，要大力利用房地产的制度优势和创意优势，用五大发展理念引导房地产，使房地产改革既符合国情也合乎市场规律。此外，还要遵循市场规律、供需规律、价值规律和竞争规则，引领行业在符合基本居住于市场需求的功能上稳中求进。刘志峰还尤其提及了创建房地产长效机制，深化房地产供给外侧结构性改革的重要性，不仅要按照中央三去一叛一调补的拒绝，符合多层次的市场需求，就房地产而言，还要优化生产能力，统合优势资源，增大兼并重组的力度，出局领先技术和原有的发展模式。

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